Asegura tu nave industrial antes de su construcción y adapta características clave de diseño, infraestructura y operación según las necesidades de tu empresa.
Revisamos m², giro, requerimiento eléctrico, andenes, oficinas, tiempos y operación.
Definimos terreno, nave, layout base, acabados y posibles adecuaciones BTS.
Ejecutamos la nave con especificaciones industriales, servicios e infraestructura.
Entrega programada, documentación, pruebas y preparación para inicio de operación.
Invierte en terrenos con coeficientes superiores. Aprovecha más m² por cada peso invertido.
Único parque con zonificación autorizada para Industria Ligera, Mediana y Pesada.
Tu propiedad incluye 10 KVAs sin costo adicional. Infraestructura robusta diseñada para alta demanda.
Todo listo para operar: Agua, luz e internet de alta velocidad con conexión inmediata a pie de lote.
Podemos cumplir con el Due Diligence más estricto. Operamos con 20+ empresas nacionales e internacionales.
Ahorra en procesos legales complicados e incertidumbre. Tu patrimonio seguro y a tu nombre desde el día uno.
Ubicación estratégica sobre la arteria logística más importante del país (NAFTA Highway).
| Concepto | Mercado | San Isidro |
|---|---|---|
| Desplante | 650 m² | 850 m² +30% |
| Construcción | 1,000 m² | 1,700 m² +70% |
La competencia en la zona generalmente solo cuenta con uso de suelo Comercial y de Servicios o, en el mejor de los casos, Industria Ligera.
| Parque | Giro Permitido | Mercado Potencial |
|---|---|---|
| Competencia | Comercial / Ligera | Restringido |
| San Isidro BP | Pesada / Med / Lig | UNIVERSAL |
En San Isidro te entregamos 10 KVAs gratis. Esto cubre la operación básica sin costo extra.
| Concepto | Estándar | San Isidro |
|---|---|---|
| Costo Inicial | Pago x KVA | 0 MXN (x 10 KVA) |
| Capacidad Máx. | Limitada | Hasta 225 KVA |
Olvídate de los trámites. Las líneas de corriente y servicios hidrosanitarios ya están a pie de calle.
Contamos con infraestructura de 3 compañías distintas de fibra óptica, garantizando que tu operación nunca se detenga.
| Servicio | Estándar | San Isidro |
|---|---|---|
| Internet | 1 Proveedor | 3 Opciones |
| Luz y Agua | Lejana | A Pie de Lote |
| Estatus | En Desarrollo | 100% LISTO |
Operamos bajo el régimen de propiedad privada, sin complicaciones ejidales. Nuestros clientes internacionales (Alemania, China, USA) ya validaron nuestro Due Diligence.
| Concepto | Otros Desarrollos | San Isidro |
|---|---|---|
| Régimen | Ejidal / En Trámite | Propiedad Privada |
| Auditoría Legal | Incerta | APROBADA |
No dependemos de liberaciones futuras. Al liquidar tu terreno, iniciamos el proceso notarial inmediatamente.
Al escriturar de inmediato, puedes deducir fiscalmente la adquisición del activo fijo y dar certeza a tus socios inversionistas.
Estamos en el km 26.5 de la Carretera Federal 57 (NAFTA Highway). No pierdas tiempo en caminos secundarios.
| Destino Clave | Tiempo Aprox. |
|---|---|
| Parque Ind. Querétaro | 2 Minutos |
| Juriquilla (Servicios) | 15 Minutos |
| Aeropuerto (AIQ) | 35 Minutos |
Selecciona o pasa el cursor sobre una sección del plano para ver disponibilidad de preventa, venta de terrenos, venta con entrega inmediata y renta.
La ficha técnica se actualizará automáticamente.
| Manzana / Lote | Estatus | Terreno [m²] | Nave / COS 85% | CUS / Entrega | Escritura | Andén | KVA base / máximo | Estiba libre | Propiedad |
|---|
*Información sujeta a cambios sin previo aviso. Ajusta datos, URLs, precios y estatus dentro del arreglo LOTS y el objeto PROPERTY_URLS.
La preventa permite anticipar necesidades de operación, infraestructura eléctrica, configuración de oficinas, andenes y tiempos de entrega.
Permite definir necesidades de operación antes de que la nave esté terminada.
Facilita estructurar inversión, tiempos de entrega y mudanza operativa.
Reserva espacio dentro de un microparque industrial con conectividad estratégica.
Las naves de San Isidro BP combinan imagen corporativa, estructura funcional e infraestructura pensada para manufactura, logística, almacenamiento y servicios industriales.
Resistencia de 9 ton/m² para operación industrial, almacenamiento y movimiento interno.
Altura hasta 9.05 m y estiba libre de hasta 7 m según nave.
Oficinas con preparación para mezzanine y crecimiento administrativo.
Revisamos tu operación para ayudarte a definir superficie, KVA, oficinas, andén y tiempos de entrega.
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