Nave Industrial en Preventa 5000 m2, hasta 500 KVAs

Nave Industrial de 3,840 m² de construcción en Preventa en Querétaro | San Isidro Business Park

Aprovecha esta excepcional oportunidad de inversión con una preventa de nave industrial de 3,840 m²  de construcción en San Isidro Business Park, el parque más funcional y con mayor proyección de Querétaro. Ubicada estratégicamente sobre la Carretera 57, esta propiedad es ideal para proyectos que buscan consolidarse en el corazón industrial del Bajío.

Con la ventaja de escrituración inmediata, tu proyecto puede comenzar sin demoras, asegurando tu inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía.

Características Principales

• Ubicación Estratégica: Manzana 63, Lote 4, San Isidro Business Park, Querétaro. Conectividad directa a la Carretera 57, a minutos del Parque Industrial Querétaro (PIQ).
• Superficie Total: 3,840 m² de terreno.
• Área de Construcción: 4,800 m²
  • Oficinas: 25 m²
• Instalaciones: 2 baños, andén de descarga equipado con rampa niveladora.
• Potencial de Construcción Superior: Coeficientes COS del 85% y CUS del 170%, por encima del promedio del mercado, permitiendo una mayor densidad de construcción.
• Uso de Suelo Versátil: Compatible con Industria Ligera, Mediana y Pesada.

Infraestructura y Servicios de Vanguardia

San Isidro Business Park está equipado para impulsar la eficiencia y seguridad de tus operaciones:

• Capacidad Eléctrica Robusta: Disponibilidad de 10 a 500 KVAs, ideal para maquinaria y procesos de alto consumo.
• Conectividad de Alta Velocidad: Acceso a tres carriers de fibra óptica con internet de banda ancha (hasta 1,000 Mbps), con redundancia y opción a líneas dedicadas.
• Factibilidad de Gas Natural: Infraestructura lista para conexión a la red.
• Seguridad Integral: Acceso controlado, vigilancia privada 24/7 y una Asociación de Colonos que garantiza el cumplimiento de reglamentos y el mantenimiento del parque.

Esta preventa de nave industrial de 3,840 m² es una decisión estratégica para empresas con visión a futuro. No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu espacio en un parque industrial de primer nivel.

Contacta hoy mismo para más información y agendar una visita.