Nave Industrial con 1,215 m2 de Construcción, hasta 75 KVAs

Nave Industrial de 1079 m² en Renta | Cerca del PIQ, San Isidro BP

Se pone en renta una Nave Industrial de 1079 m² construidos, ubicada estratégicamente en San Isidro Business Park, con acceso inmediato a la Carretera 57 y a pocos minutos del Parque Industrial Querétaro (PIQ).

Esta propiedad es ideal para empresas de industria ligera, mediana y pesada que buscan una instalación moderna, segura y con certeza jurídica para iniciar operaciones de inmediato en una de las zonas industriales más importantes del país.

Especificaciones Técnicas de la Nave

• Ubicación: Manzana 66, Lote 8/9, San Isidro Business Park, Querétaro.
• Superficie de Terreno: 1,215 m²
• Superficie Construida (Rentable): 1,079 m²
  • Área de Oficina: 57.77 m²
  • Mezzanine: 53.46 m² (con altura de 3.4 m)
• Altura Libre: 9.2 metros, ideal para optimizar el almacenamiento vertical.
• Instalaciones: 4 baños.
• Uso de Suelo: Amplia compatibilidad para Industria Ligera, Mediana y Pesada.
• Potencial del Parque: El parque cuenta con coeficientes superiores al mercado (COS 85% y CUS 170%).

Infraestructura y Servicios del Parque

• Suministro Eléctrico: Capacidad instalada de 75 KVAs.
• Conectividad Premium: Acceso a tres carriers de fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 Mbps) con opción a líneas dedicadas y redundancia.
• Factibilidad de Gas Natural: Infraestructura lista para la conexión a la red de gas.
• Seguridad Integral: El parque industrial ofrece control de acceso, vigilancia 24/7 y opera bajo un reglamento interno administrado por una Asociación de Colonos.
• Certeza Jurídica: La propiedad está lista para la firma de contrato, agilizando el inicio de tus operaciones.

Esta es una excelente oportunidad para posicionar su empresa en un complejo industrial de primer nivel. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.